1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市中央区
29.4万円/㎡
前年比-3.7%
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サンライズステージ淵野辺I
神奈川県相模原市中央区淵野辺二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩17分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,474万円
51.9万円/㎡
2,946
3,965
4,983
6,001
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,983万円
46.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
サンライズステージ淵野辺I
3,880万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,880万円 | 45.0万円 | 5階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,200万円 | 37.2万円 | 6階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | サンライズステージ淵野辺I 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅17分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ウインベルコーラス古淵 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅8分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/23 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,970万円 | 39.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/23 | ウッドコート南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅17分 | 3,000万円 | 33.9万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/04 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズステーションプラザ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/21 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市中央区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して53.1%割高です。
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